Deze website maakt gebruik van cookies, lees meer.

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Akkoord

Hypotheektips

Check niet alleen de hypotheekrente bij aanvang van de hypotheek, maar controleer ook de looptijdrente.

De looptijdrente is de rente gedurende de gehele looptijd van de hypotheek waarbij de renteopslag automatisch vervalt als er voldoende is afgelost.  Lees meer op looptijdrente.nl

Bent u tussen de 50 -57 jaar?

Vanaf uw 57e kijkt de geldverstrekker voor de acceptatie of wijziging van een hypotheek naar uw pensioeninkomen. U gaat dan namelijk binnen 10 jaar na de aanvraag van de nieuwe hypotheek met pensioen. Houd er rekening mee dat uw inkomen bij pensionering vaak lager is dan uw huidige inkomen. Hierdoor is het hypotheekbedrag dat u maximaal kunt lenen meestal ook lager.

Los af.

Geld op uw spaarrekening levert momenteel weinig op. Ook kan het zo zijn dat uw hypotheek door aflossing in een lagere risicoklasse komt waardoor u een korting op de hypotheekrente zou kunnen krijgen. Bedenk wel dat u niet meer gemakkelijk over het geld kunt beschikken dat u gebruikt voor aflossing van uw hypotheek. Los dus alleen af met geld dat u niet als financiële buffer nodig hebt bij financiële tegenvallers.

Aflossingsvrije hypotheek nu en straks.

Aan het einde van de looptijd van een hypotheek moet u de hypotheek aflossen. Dat geldt ook voor een eventueel aflossingsvrij leningdeel. De bank kan toestaan dat u de hypotheeklening aan het einde van de looptijd voortzet. Dit is een gunst en geen recht. Of u de hypotheeklening voort kunt zetten hangt van meerdere dingen af. Uw (pensioen)inkomen moet voldoende zijn én de waarde van uw woning moet op de einddatum van de hypotheek hoog genoeg zijn ten opzichte van de hypotheeklening op dat moment. De bank zal bij een eventuele verlenging de acceptatieregels aanhouden zoals die op dat moment gelden voor het verstrekken van hypothecaire geldleningen. 

  • Bekijk hier uw risico's als u een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek heeft.
  • Hypotheekonderzoek.nl. ; huizenbezitters betalen teveel bij het verlengen van de hypotheek.